Um novo capítulo na relação entre urbanismo, turismo e o mar está prestes a ser escrito em Itajaí (SC). A cidade — já consagrada como um dos principais polos náuticos do Brasil — será palco do primeiro shopping náutico do país: o Boulevard Marina Itajaí. Um empreendimento inédito, com conceito aberto, voltado para o lazer e a experiência à beira-mar, que promete transformar a dinâmica urbana da região e valorizar ainda mais o mercado imobiliário local.
Um lifestyle ancorado no mar
O Boulevard Marina Itajaí será mais do que um espaço de compras. Ele nasce com um projeto arquitetônico que celebra a cultura náutica em todos os detalhes. A proposta é oferecer um ambiente sofisticado e acolhedor, onde a vida acontece com leveza, sofisticação e conexão com o mar.
Localizado junto à Baía Afonso Wippel, no mesmo complexo da Marina Itajaí, o shopping terá como pano de fundo o visual das embarcações e do skyline da cidade. O conceito é inspirado nos melhores centros comerciais à beira-mar do mundo, como os que se encontram em Miami, Mônaco e Dubai — mas com a autenticidade e charme catarinense.
Estrutura completa e pensada para todos
Com mais de 30 mil metros quadrados de área total construída e 12 mil m² de área bruta locável (ABL), o Boulevard será um novo marco na paisagem urbana de Itajaí. Confira os principais diferenciais:
- Shopping open air com espaços amplos, arborizados e integrados à natureza
- Cerca de 120 operações comerciais, incluindo supermercado, academia e lojas de alto padrão
- Mais de 20 opções gastronômicas, com destaque para restaurantes à beira da baía
- Heliponto exclusivo, ideal para executivos e turistas de alto padrão
- Bicicletário com estrutura segura
- Fraldário completo e área infantil planejada
- Ambientes pet friendly, pensados para receber toda a família
- Estacionamento coberto com 500 vagas em edifício-garagem
Localização estratégica
O empreendimento estará localizado na Avenida Beira-Rio, esquina com a Avenida Carlos Ely Castro, região que já se destaca pelo crescimento urbano e valorização imobiliária. Essa área se conecta facilmente ao centro da cidade, às principais vias de acesso e está próxima de pontos turísticos, marinas e do novo píer turístico.
Além disso, estará totalmente integrado ao complexo da Marina Itajaí, que já movimenta a economia local com eventos como o Marina Itajaí Boat Show, o maior do setor no Sul do Brasil.
Impacto direto no desenvolvimento da cidade
O investimento na construção do Boulevard Marina Itajaí é estimado em R$ 100 milhões. Só na fase de obras, serão gerados mais de 1.000 empregos diretos e indiretos. Após a inauguração, a expectativa é de movimentação constante de turistas, moradores e investidores.
A previsão de entrega é para o verão de 2026/2027, acompanhando a expansão do turismo de luxo e do setor náutico no litoral catarinense.
Imóveis na região ganham força com o projeto
A chegada do Boulevard deve influenciar diretamente no crescimento e valorização dos imóveis nos arredores da Marina Itajaí. Apartamentos de alto padrão com vista para o empreendimento e para a baía já estão sendo procurados por quem busca um estilo de vida exclusivo, urbano e conectado ao mar.
Esse tipo de empreendimento não apenas amplia a infraestrutura da cidade, como também eleva o padrão de qualidade de vida, oferecendo uma experiência de morar e viver que une conveniência, lazer e sofisticação.
Um novo destino no mapa do turismo e do luxo brasileiro
Com tudo isso, o Boulevard Marina Itajaí não será apenas um shopping. Ele representa uma nova forma de viver e aproveitar o litoral catarinense: com elegância, praticidade e o mar sempre por perto. Um lugar onde se encontra o melhor da vida urbana com a tranquilidade de estar cercado pela natureza e pelo universo náutico.
Se você busca investir em uma cidade em expansão ou deseja fazer parte de um estilo de vida diferenciado, Itajaí está pronta para surpreender — e o Boulevard será o protagonista dessa transformação.